• Инженерные системы
  • 15.12.2014

Быстро строить, чтобы побеждать

Особенности строительства быстровозводимых спортивных объектов

В Беларуси в настоящий момент реализуются новые проекты по строительству спортивных объектов за счет инвестиций. Как правило, это бизнес-проекты, которые требуют оперативного решения – быстрой реализации и получения заказчиком прибыли. Именно поэтому очень эффективным является строительство быстровозводимых зданий спортивного типа с применением легких металлических конструкций (ЛМК). Энергоэффективность, высокая огнестойкость, быстрый и простой монтаж – это лишь несколько причин остановиться на выборе данной технологии.

ПОПУЛЯРНОСТЬ «ЛЕГКИХ» ТЕХНОЛОГИЙ

Применение металлоконструкций при возведении зданий спортивного назначения – это шаг вперед в технологиях строительства. Сегодня заказчики в Беларуси проявляют живой интерес к возведению не только спортивных сооружений, но и гостиниц, детских садов и школ именно из металлоконструкций. Это быстрое и технологичное решение. Но в нашей стране имеется определенная проблема: у нас много предприятий, которые так или иначе связаны с производством железобетонных изделий. И эта продукция тоже должна быть востребована на отечественном рынке стройматериалов. Иногда это приводит к диссонансу в интересах заказчика и производителя. Поэтому если речь идет о мобильности и небольших сроках строительства в интересах заказчика, то быстровозводимые спортивные объекты – это оптимальное решение.

Constructionindoor1.jpg

Надо сказать, что идея применять новые технологии в Беларуси стала очевидна в середине предыдущего десятилетия. Но поначалу многие специалисты отнеслись к этой задумке скептически. Когда были успешно реализованы первые проекты, настороженное отношение к быстровозводимым бескаркасным сооружениям сменилось заинтересованностью.

Одной из первых стран на постсоветском пространстве быстровозводимые задания спортивного назначения стала строить Россия. Беларусь, где спорт всегда поддерживался государством, тоже активно стала применять технологии по строительству быстровозводимых зданий.

Рост заказов на проектирование и строительство спортивных зданий в Беларуси приходится на 2012–2014 гг. В настоящий момент в нашей стране разрабатываются новые проекты по строительству быстровозводимых спортивных объектов. Именно по этой причине к нашей стране проявляют интерес много инвесторов и поставщиков, чья деятельность так или иначе связана со строительством быстровозводимых зданий. В Беларуси активно реализуются программы по развитию регионов, в которых предусмотрено и возведение зданий и сооружений спортивного типа, поэтому компании, специализирующиеся на производстве конструкций для быстровозводимых зданий, уверенно работают на рынке. В связи с этим востребованы и популярны сэндвич-панели, применяемые для отделки фасадов быстровозводимых зданий, легкие стальные конструкции с использованием гнутых профилей и др. Значительный всплеск строительства спортивных зданий и сооружений пришелся на 2009–2010 гг., когда в стране было реализовано много проектов с участием местных и иностранных компаний. К настоящему времени основные спортивные объекты в нашей стране построены.

В Беларуси проектные и строительные услуги, а также услуги по реализации металлоконструкций для возведения быстровозводимых зданий спортивного назначения оказывают ряд компаний. Назовем лишь некоторые из них: «Фестальпине Аркада Запад», «МВК-Белстрой», «ЕвроСтальСтрой», Honco и др.

В настоящее время в России реализовано много проектов по строительству быстровозводимых зданий спортивного назначения с нестандартными архитектурными решениями: большие спортивные бассейны, конные манежи, теннисные корты.

Towpath-Tennis.jpg

Spyros_Kiprianou_Sports_Centre_Limassol.jpg

Компанией «МВК-Строй» в России недавно была разработана концепция тренировочной базы «Зенит» площадью 9804 м², которая на данный момент проходит согласование с властями и в случае положительного решения будет реализована в Санкт-Петербурге за бюджетные деньги. После утверждения бюджета проекта необходимо будет подготовить сметы и разработать проект, после чего начнется строительство. Как пояснили авторы концепции, «матрица согласований при условии госфинансирования слишком расширена», поэтому ориентировочно ответ от властей будет получен в 2014 г. При отсутствии задержек и быстром исполнении проекта строительство начнется в 2015 г.

Что касается ранее реализованных проектов этой компании по строительству спортивных объектов, в качестве примеров можно привести многофункциональный спортивный комплекс в Нижнем Новгороде площадью 2369 м?, построенный по программе «Новое поколение», теннисный корт ЦСКА на 2 площадки площадью 1500 м? в Ленинградской обл., а также Ice Rink, возведенный по заказу Asian Winter Olympic games в 2010 г. В прошлом году в Риге был построен теннисный корт площадью 3000 м?. При реализации данного проекта использовалась стеновая система Vertical и кровельная система LRP 1000.

Среди первых в Беларуси быстровозводимых спортивных объектов уместно вспомнить спортивный центр Максима Мирного, который возведен с применением конструкций Astron-Lindab.

Сегодня в Минске можно нередко увидеть строительство быстровозводимых спортивных объектов в составе концепции строительства жилого объекта. Так, в настоящий момент по ул. Шаранговича реализуется проект «Жилая многоквартирная застройка со спортивным комплексом (спортзал и административно-бытовые помещения) и многоэтажным гаражом-стоянкой». Заказчик данного объекта – ОАО «МАПИД», подрядчик – СУ-256 ОАО «МАПИД».

P1020152.jpg

В настоящее время в нашей стране по просьбе Белорусской ассоциации теннисного спорта компания «МВК-Белстрой» проектирует 4 теннисных корта. Как известно, спортивные программы отчасти финансируются государством либо спортивными комитетами. Есть много инвесторов, которые вкладывают деньги в спортивный бизнес, но, к сожалению, частных ресурсов недостаточно для масштабного строительства спортивных объектов. Поэтому без поддержки государства строить спортивные манежи – задача непосильная.

С 2007 г. технологии, которые предлагает Honco, стали доступными и для белорусских потребителей. Телевизионная студия и гандбольный спортивный комплекс с гостиницей в городе Минске, бассейн и 2-я ледовая арена в СОК «Раубичи», универсальный спортивный центр ОАО «Ружаны-Агро», крытое футбольное поле (пролет 88 м, высота 15 м, застройщик – ООО «ФК СКВИЧ») с выставочным комплексом – эти проекты начинали разрабатываться в нашей стране еще пару лет назад. На протяжении последних лет благодаря канадской разработке введены в строй ледовые арены в г. Березе и СОК «Раубичи», крытый каток в пос. Озерный Минской обл. Ожидается, что количество подобных объектов будет расти с каждым годом.

Отметим, что быстровозводимые стальные здания, сооружаемые по канадской технологии, не имеют каркаса. В качестве каркаса здания в данном случае используются наружные несущие продольные стены, кровля и потолок – именно они формируют жесткую П-образную оболочку здания и обеспечивают его структурную целостность.

ПРЕИМУЩЕСТВА «ЛЕГКИХ» СПОРТИВНЫХ ЗДАНИЙ

Быстровозводимые здания имеют большие пролеты (50–150 м и более). Конструктивные схемы таких зданий очень разнообразны: купольные, висячие, арочные, рамные и комбинированные. Основной нагрузкой в большепролетных зданиях является собственный вес. Такие здания выполняют, как правило, в металле.

Надежность всех элементов здания рассчитывается проектировщиком. Но стальные конструкции наиболее полно соответствуют представлениям об идеальном упругом материале, для которого сформированы основные положения сопротивления материалов, теории упругости и строительной механики.

DSCN2571.JPG

Легкость материала – это отношение плотности к его прочности. Из всех существующих конструкций металлические – самые легкие. Наименьшее значение имеет алюминиевый сплав Д16-Т. Если это значение взять за единицу, то сталь имеет значение 1,5–3,4, дерево – 4,9, бетон – 17.

Индустриальность. Все элементы здания изготавливают на заводе в закрытом помещении. Ошибки, связанные с человеческим фактором, сводятся к минимуму.

Ремонтоспособность. Элементы быстровозводимых зданий легко усиливаются, к ним не составляет труда закрепить какое-либо оборудование или коммуникации. При помощи сварки возможна замена какого-либо элемента или части здания.

Утилизация металлического фонда. Все элементы быстровозводимых зданий – металлические. Они в процессе эксплуатации изнашиваются, переплавляются и снова находят применение. Это особенно актуально, когда необходимо противостоять загрязнению окружающей среды.

Защита от коррозии. Основные способы борьбы – это введение специальных добавок и покрытие металлоконструкций эмалями и лаками. Коррозия может возникать во время транспортировки от завода до места строительства объекта и во время строительства. Поэтому металлоконструкции покрывают глифталевыми покрытиями (грунтовками). Цинкование строительных конструкций является наиболее эффективным способом защиты. Оно отличается гигиеническими свойствами, обеспечивая наилучшую антикоррозийную защиту металлоконструкций, и, что самое главное, не требует «докраски» или ремонта на протяжении 50 лет и более.

Огнестойкость. Повышение огнестойкости здания достигается путем устройства подвесных потолков, огнестойких облицовок, обмазки специальными огнезащитными составами. Наибольшее распространение получили огнезащитные краски и составы. Они наносятся непосредственно на стройплощадке после монтажа металлоконструкций. При контакте состава с открытым огнем краска вспучивается, увеличиваясь в объеме, тем самым не допуская контакта огня с металлом и увеличивая термическое сопротивление слоя самого огнезащитного состава. Максимальный предел огнестойкости, который обеспечивают огнезащитные составы, – 60 мин, максимальная защита гипсокартоном и иными материалами – 120 мин.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ И ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ

Основа конструкции быстровозводимых зданий спортивного типа состоит из колонн, балок и стабилизирующих элементов, изготовленных из горячекатаного или сварного профиля. Дополнительные конструкции состоят из холоднокатаного оцинкованного профиля.

Быстрота строительства спортивных зданий заключается в том, что с момента обращения заказчика и до начала реализации проекта проходит чуть больше месяца. Сам объект может быть сдан в эксплуатацию через полгода с момента обращения заказчика. В то же время строительство зданий с применением бетона требует гораздо больших сроков возведения – от года и больше. Современные производители работают с высокотехнологичным производством. Заводская полнокомплектная сборка (каркас, стеновая и кровельная системы) позволяет в сжатые сроки изготавливать элементы здания и поставлять его как конструктор на площадку, где затем оно быстро собирается. Соединение элементов при этом осуществляется с помощью болтов, входящих в комплект поставки. Как свидетельствует практика, строительная бригада численностью 33 человека монтирует до 6 пог. м готового здания с пролетом до 60 м? всего за одну рабочую смену. То есть темп монтажных работ составляет от 240 до 360 м? в смену, что значительно снижает сроки инвестиций в строительство объекта. Крупные производители ЛМК и подрядчики в одном лице могут собирать около 2 тыс. м? в месяц. То есть если здание спортивного назначения имеет общую площадь около 4 тыс. м?, то этот объект можно возвести всего за 2 месяца. При этом параллельно можно вести работы по зашивке ограждающих конструкций и кровле, проводить внутренние работы.

Отметим, что конструктивная схема применима для объектов I–III уровней ответственности производственно-складского и общественного назначения. Здания, построенные по такой технологии, могут эксплуатироваться в климатических районах с температурой от –55 до +50°С с неагрессивными, слабоагрессивными или среднеагрессивными воздействиями окружающей среды, а также в районах с сейсмичностью до 7 баллов.

Также следует учесть, что стены стальных зданий могут быть полностью сделаны из несущих структурных секций, и вся нагрузка вместе с собственным весом здания равномерно распределяется вдоль основания стен, в отличие от обычных зданий, где нагрузка сконцентрирована в основании колонн. Следовательно, безрамная конструкция не нуждается в дорогостоящем фундаменте, пилястрах, опорах и т.д. Как результат – экономия значительного количества финансовых средств. С учетом работ, связанных с заливкой фундамента, строительство здания по быстровозводимой технологии обойдется заказчику как минимум на 30% дешевле, чем с использованием традиционных железобетонных конструкций.

Kiev_1.jpg

Ширина структурной секции (или модуля) составляет 1 м. Изготавливаются такие секции из стального оцинкованного листа с полимерным покрытием. Волна основного рифления составляет 128 мм. Повышенная жесткость стального листа обеспечивается благодаря дополнительному, более мелкому рифлению волны. Срок службы таких конструкций составляет более 50 лет.

По типу кровли стальные здания делятся на здания со скатной и плоской (малоуклонной) кровлей. Скатная кровля, в свою очередь, может быть обычной коньковой или изогнутой.

Для наружной отделки ограждающих конструкций стального здания могут использоваться такие отделочные материалы, как металл, стекло, натуральный и искусственный камень.

Бескаркасные здания могут относиться к 1-й степени огнестойкости, что должно подтверждаться международным сертификатом и проведенными огневыми испытаниями МЧС РБ. При этом огнестойкость несущих стен бескаркасных зданий определяется самой их конструкцией. Несущие элементы стены конструктивно располагаются снаружи и в случае пожара оказываются защищенными от пламени внутренним облицовочным профилем и стеновым утеплителем. Именно это конструктивное решение обеспечивает высокую (до 120 мин) огнестойкость стен бескаркасного здания.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

Определенные преимущества для заказчика имеют не компонентные, а комплексные решения. Заказчики в Беларуси вовремя поняли оптимальное соотношение стоимости комплексного решения, проектных и монтажных работ, поэтому проявляют заинтересованность в строительстве быстровозводимых объектов. На рынке успешно работают инжиниринговые компании, которые решают вопросы, связанные с проектированием, комплектацией и монтажом таких зданий. Эти компании даже могут выступать и в роли генподрядчика, т.е. заказчик, обращаясь в инжиниринговую компанию, получает комплекс услуг, начиная от разработки дизайн-проекта и заканчивая собственно строительными работами. Некоторые крупные производители сотрудничают с зарубежными дизайн-студиями и заимствуют европейский опыт по оформлению внешнего облика быстровозводимых зданий спортивного назначения.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ – ВЕСКИЙ АРГУМЕНТ

Говоря о преимуществах быстровозводимых стальных зданий над зданиями из традиционных железобетонных конструкций, прежде всего стоит обратить внимание на энергоэффективность. В последнее время в связи с постоянным ростом цен на энергоносители этому вопросу уделяется повышенное внимание: внедряются энергосберегающие технологии, стимулируется процесс экономии электроэнергии.

Некоторые быстровозводимые здания имеют отражающие потолки, что является преимуществом в отношении освещения перед аналогичными объектами. Необходимый для каждого конкретного случая уровень освещенности достигается за счет комбинирования естественного бокового освещения в продольных и торцевых стенах здания и дополнительной системы искусственного освещения.

sport2.jpg

Оконные блоки выполнены из пластиковых одно- или двухкамерных стеклопакетов. Затраты на дополнительную систему искусственного освещения снижаются, как уже отмечалось, за счет высокой отражающей способности потолочных секций, покрытых алюмоцинком. Сравнительный анализ показал: ежегодная экономия электроэнергии, затраченной на освещение, достигает 12%. А особенности инфракрасного притока теплоты на кровле позволяют значительно сэкономить на отоплении. Применение вентилируемого чердака в стальных зданиях, в свою очередь, позволяет сэкономить электрическую и тепловую энергию за счет значительного уменьшения пространства, нуждающегося в обогреве, охлаждении и принудительной вентиляции.

Для теплоизоляции стен используется штапельное стекловолокно с односторонней армированной фольгой, которая обеспечивает надежное крепление теплоизоляции без каких-либо уплотнений и одновременно играет роль эффективной пароизоляции, предотвращая увлажнение самого утеплителя. Кроме того, алюминиевая фольга активно препятствует потере лучистого тепла от отопительных приборов, расположенных внутри здания.

комментарийСТАТЬИ.jpg

Филимонов.jpgМихаил ФИЛИМОНОВ, директор компании «МВК-Белстрой»:

– Одно из преимуществ комплексного подхода к строительству быстровозводимых спортивных объектов – сервисное обслуживание нового здания. Сервисная служба осуществляет надежный контроль над эксплуатацией объекта заказчиком. При правильно организованном сервисном обслуживании уместно говорить о сроках службы спортивного сооружения как минимум в 50 лет. При заключении договора с заказчиком представители сервисной службы регулярно выезжают на объект и осуществляют проверку крепления каркаса, натяжки связей, подтяжку винтовых и болтовых соединений. В случае необходимости заказчику делаются предписания, чтобы он устранил технологические особенности, которые влияют на эксплуатационные характеристики здания. Беспокоясь о долгосрочности эксплуатации объекта, сервисная служба обязывает заказчика, чтобы любые изменения, которые он вносит в проект здания (например, устройство проемов), обязательно согласовывались с сервисной службой. Для успешного решения поставленной задачи проектная группа подрядчика отдельно разрабатывает необходимые узлы и предлагает такое решение, чтобы здание не пострадало при проведении реконструкции. Поэтому говорить о том, что быстровозводимые спортивные объекты из металлоконструкций не отличаются долговечностью, неправильно.

Сравнивая архитектуру белорусских и российских спортивных объектов, можно сделать вывод, что российские архитекторы принимают более смелые и дерзкие решения по проектированию объектов спортивного назначения. Кроме того, в России осваивается совершенно иной объем инвестиций на возведение таких объектов. Сегодня российские заказчики от проектировщиков требуют более пышной и выразительной архитектуры.

В то же время в Беларуси работает система упорядочивания в разных сферах, в т.ч. и в архитектуре. Проектировщики всегда согласовывают архитектурный вид здания. Поэтому некоторые изыски невозможны из-за того, что то или иное проектное решение противоречит нормам. Тем не менее архитектурная школа в Беларуси – мощная и хорошая, но она все-таки основана на традициях и принципах советской школы.

К сожалению, нормы, которые действуют у нас, не так скоро меняются, как быстро на рынок приходят новые технологии и материалы. Поэтому лет через 5 мы имеем шансы увидеть в Беларуси такие спортивные сооружения, которые возводятся в Казахстане, ОАЭ и др. странах, – с интересной и выразительной архитектурой. Этот тренд можно видеть и на примере «Минск-Арены», которая является смелым шагом вперед в направлении стилизации спортивных сооружений. В настоящее время Беларусь стремительно развивается в совершенствовании эстетического облика спортивных сооружений. Очевидно, что правительство заинтересовано в этом, поэтому широко развивается сотрудничество с зарубежными партнерами, идет активный обмен опытом.

комментарийСТАТЬИ.jpg

Сергей РОМАНЕНКО, гл. инженер ОКУП «Гомельгражданпроект»:

– Быстровозводимые здания и сооружения спортивного назначения не столь долговечны, как объекты капитального строительства. Это, пожалуй, единственный их недостаток. Но такие здания имеют очевидные плюсы: невысокие по сравнению с капитальным строительством объемы финансирования и быстрые сроки строительства. Поэтому быстровозводимые здания спортивного назначения удобно возводить в преддверии какого-либо чемпионата. Такое решение дает возможность после проведения спортивного мероприятия демонтировать здание и при необходимости перевезти и установить его на новом месте. Строительство спортивных быстровозводимых объектов имеет определенные перспективы в нашей стране. При этом необходимо учесть, что успешность их эксплуатации во многом зависит от обоснованности принятых проектных решений. При проектировании и строительстве спортивных зданий и сооружений немаловажную роль играют финансовые возможности заказчика и сроки строительства, которые, к слову, влияют на стоимость объекта.

В то же время быстровозводимые здания у нас ранее не получили широкого распространения по тем причинам, что «коробку» самой спортивной арены собрать вроде не проблема, но зато блок вспомогательных, административно-бытовых помещений, выполненных из ЛМК, несколько ограничивает творческие возможности архитекторов в придании достойного облика зданию или спортивному сооружению.

С одной стороны, строительство быстровозводимых зданий – это дело вкуса. А с другой – их эксплуатация имеет свои особенности и отличается от эксплуатации капитальных объектов. Что касается надежности быстровозводимых спортивных зданий, то о ней можно говорить после того, как такие здания прослужат значительный срок. Нужно учитывать, что срок службы быстровозводимых зданий ограничен зачастую 20 годами.

Считаю, что с учетом всех аргументов за и против, здания спортивного назначения имеют право на жизнь как в вариантах капитального строительства, так и в формате быстровозводимых объектов. При этом окончательный выбор заказчиком типа здания зависит от ряда причин, в первую очередь финансовых, особенностей эксплуатации и др.

Автор: Валерий ШАЙТАР, обозреватель

Комментарии
Комментариев к материалу пока нет
Оставить комментарий