• Мировой опыт
  • 09.04.2014

Стимулы энергоэффективности

Актуальные проблемы строительства и эксплуатации энергоэффективного жилья.

Энергоэффективность.JPG

В конце февраля в Минске прошла международная практическая конференция «Энергоэффективное строительство в РБ: вопросы современного энергосбережения». Организаторами мероприятия выступили агентство бизнес-коммуникаций «Отраслевые форумы» и редакция журнала «Мастерская. Современное строительство». Генеральный партнер конференции – компания «НИЦ Магистр», партнеры – компании AGC Glass unlimited и «ВОГЕЗ»

В ходе дискуссии в рамках форума были рассмотрены в числе многих такие актуальные вопросы, как строительство энергоэффективного жилья и возможность удешевления стоимости квадратного метра, проблемы стимулирования проектирования энергоэффективных жилых домов и ряд других острых тем. Всего участники имели возможность услышать выступления около 20 экспертов в области энергоэффективного строительства из Австрии, Беларуси, России и Украины.

– Конференция по энергоэффективному строительству проходит 6-й год подряд, – отметила в приветственном слове директор издательского дома «Медиагруппа «АРТ Престиж», главный редактор журнала «Мастерская. Современное строительство» Ольга Русакович. – За 5 предыдущих лет в конференции приняли участие свыше 1000 слушателей и 100 экспертов. С каждым годом расширяется география участников конференции и повышается уровень проведения мероприятия. Главная цель конференции – это содействие реализации государственной комплексной программы по развитию энергоэффективного строительства, реконструкции и модернизации жилых домов на 2012–2015 и на перспективу до 2020 г. Главная задача форума – это анализ состояния проектов в области гражданского строительства и поиск путей решения проблем.

ИЗБЕЖАТЬ НЕПРАВИЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ

Исходя из того, что мы живем в социально ориентированном государстве, мы должны научиться строить жилье еще и доступным по стоимости. Если европейцы могут позволить устанавливать дорогое вентоборудование и дорогие материалы, то мы должны научиться решать аналогичные задачи более доступными методами.

Как считает технический директор ГК «Моноракурс» Роман Твердохлебов, «сегодня существует ряд объективных факторов в нашей стране, которые сдерживают развитие энергоэффективных технологий. Первая проблема распространенная. Это отсутствие проработки нескольких вариантов проектных решений применительно к системам вентиляции». Как правило, по причине сжатых сроков подготовки проекта и невозможности проработки нескольких проектных решений наспех внедряются решения, зачастую ошибочные.

Проработка вариантов проектных решений позволят обеспечить сокращение вариантов конструктивных решений и добиться реальной экономии в процессе эксплуатации систем вентиляции в энергоэффективном жилье, снизить стоимость эксплуатации и строительства зданий. Как показала практика, заказчику необходимо предоставить как минимум 4 варианта проектного решения, из которых будет выбран оптимальный.

1.jpg

Иллюстрацией к внедрению инноваций может служить такой пример. При использовании сталебетонного покрытия учет совместной работы стальных конструкций и железобетона позволяет уменьшить толщину металла и снизить материалоемкость. Анализ материалоемкости конструкций энергоэффективных зданий позволяет сделать вывод о том, что к настоящему моменту выявлены резервы, позволяющие уменьшить материалоемкость и снизить стоимость строительства энергоэффективного объекта. Сегодня это подтверждено расчетами. Например, сегодня на восточном направлении (Россия, Казахстан) наиболее оптимальными являются каркасы с поперечно несущими стенами, продольно несущие стены и полносборные каркасы.

ПУТЬ ВНЕДРЕНИЯ ИННОВАЦИЙ ТЕРНИСТ

Почему, например, немцев не надо учить, как правильно эксплуатировать энергоэффективное жилье? Ответ прост: правильной эксплуатации жилья немца учит его… карман. Любая внедренная в его жилье инновация призвана экономить его деньги.

Наш потребитель, к сожалению, этого не понимает и зачастую выдвигает необоснованные претензии к разработчикам. Это говорит о том, что система внедрения инноваций не совершенна. Поскольку в Беларуси тактическое планирование развито хорошо, мы четко понимаем, что нас ждет дальше. Особенно когда анализ энергетической политики стран-поставщиков энергоносителей красноречиво свидетельствует о том, что энергоресурсы будут дорожать и впредь. И хорошо, что руководство нашей страны понимает необходимость движения в сторону повышения энергоэффективности зданий и предпринимает на практике необходимые шаги.

КАК СНИЗИТЬ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА?

В Беларуси имеется свое соотношение стоимости тепловой и электрической энергии, в отличие от стран, где установлена одинаковая цена на эти виды энергии. У нас тепловая электроэнергия для потребителя дешевле, чем электрическая. Соответственно, из-за этого многие считают, что энергоэффективность и рекуперация нам не нужны, достаточно решить вопрос энергоэффективности при помощи ограждающих конструкций.

Люди должны жить в комфортных условиях. Что такое комфортные условия в плане вентиляции? Это трехкратный воздухообмен в помещениях, где проживают люди. Как показывает мировая практика, основные тепловые потери в зданиях – динамические потери, связанные с системами вентиляции. Поэтому без применения современных вентиляционных систем с рекуперацией тепла нам никак не обойтись.

ИСТИНА В ДИСКУССИИ

В ходе форума участники и эксперты высказали свою точку зрения на строительство энергоэффективных зданий и предложили свои способы решения актуальных проблем, связанных со строительством и эксплуатацией жилых домов.

Твердохлебов1.jpgРоман ТВЕРДОХЛЕБОВ, технический директор ГК «Моноракурс»:

– Существующие решения, разработанные НИПТИС, изначально были направлены на улучшение качества сервиса для конечного потребителя. И в этом была скрытая угроза, которая затем и проявилась. Дело в том, что при разработке этих систем за основу брался европейский опыт. Этот опыт строился на применении систем вентиляции с рекуперацией тепла в индивидуальных домах, где каждый человек управляет такой системой сам. Применение такой системы в многоэтажном здании для того, чтобы каждый мог отрегулировать для себя комфортные условия, обернулось для разработчиков миной замедленного действия, которая сыграла злую шутку и вызывает много нареканий. Но надо отдать должное усилиям сотрудников НИПТИС и отечественным производителям современных установок вентиляции с рекуперацией тепла, поскольку на сегодняшний день разработан ряд новых решений, которые позволяют реализовать такие установки на восточном рынке (Россия и Казахстан). Такие вентустановки сделаны под потребности дешевого жилья, и их стоимость ниже, чем аналогичного европейского оборудования, поскольку европейцы не прорабатывают так четко вопрос стоимости, как наши производители. Ведь для Европы главное – энергосбережение.

 2.jpg

Причины избыточного потребления электроэнергии в первых энергоэффективных домах связаны в т.ч. с использованием в многоэтажках децентрализованных вентустановок, что привело к затратам на монтажные работы и эксплуатацию. Но самая энергозатратная статья – защита вентустановок зимой в период критических температур от промерзания. Пока этот вопрос решен таким образом, что используется система нагрева с применением жидкого теплоносителя, что позволяет минимизировать затраты благодаря экономии электроэнергии. Кроме этого, разрабатывается концептуально система со встроенным тепловым насосом, который будет преобразовывать тепло солнечного света для подогрева воды, которая может использоваться не только в зимний период для подогрева систем с рекуперацией тепла, но и летом для компенсации затрат на теплоснабжение.

Терехов1.jpgСергей ТЕРЕХОВ, заведующий научно-исследовательским и проектно-конструкторским отделом энергоэффективных технологий в строительстве ГП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С. С.»:

– Мы все в деле энергосбережения идем в одном направлении, по одному и тому же вектору, но при этом у каждого из нас свой путь. Соглашусь с теми, кто говорит, что в энергоэффективном строительстве имеет место и централизованная система вентиляции, и децентрализованная. На конец февраля в Беларуси построено 18 жилых зданий с утилизацией тепла удаляемого воздуха. Правда, в 2013-м году (по сведениям УКСов) ни одного энергоэффективного дома в эксплуатацию не сдалось.

За годы эксплуатации энергоэффективных домов мы получили как положительный, так и отрицательный опыт. Уже знаем, как правильно проектировать, строить и эксплуатировать такие дома. Практика показала, что если жильцы вначале эксплуатировали 60% вентиляционных установок с рекуперацией тепла, то теперь результаты январского мониторинга показали, что потребители эксплуатируют примерно 73% вентустановок в доме по ул. Притыцкого в Минске.

Также опыт эксплуатации энергоэффективных домов показал, что при гуманной тарифной политике государства мы наблюдаем порой полное игнорирование правил энергосбережения потребителем: либо энергосбережение на самом деле отсутствует, либо государство должно предлагать такие системы, которые бы позволяли исключать жильца из схемы энергосбережения. Также возможны инвестиции в специальные образовательные программы, повышающие мотивацию людей снижать энергопотребление.

При жесткой тарифной политике никого ни в чем не надо убеждать: человек платит за все сам и вправе выбирать, особенно если он проживает в арендном жилье, качество жизни, качество воздуха и размер арендной платы.

Говоря о мотивации, отмечу, что интерес государства должен быть в том, чтобы снижать объем потребляемой населением на нужды отопления энергии, а интерес ЖКХ в том, чтобы снижать объем коммунальных платежей. Если эти интересы совпадут, тогда и можно говорить об успешности мер в области энергосбережения.

Сегодня в стране реализуется программа, согласно которой в Беларуси должен быть осуществлен переход от многоэтажного строительств к индивидуальной застройке. Не знаю, как государство обеспечит переход к 100% строительству индивидуального жилья и насколько такое стремление отвечает интересам обеспечения энергетической безопасности страны, ведь известно, что дома многоэтажной застройки потребляют меньше энергии, чем индивидуальные дома. В то же время вопрос энергосбережения в коттеджах решается тривиальным образом – с помощью тепловых насосов, гелиоколлекторов и других решений. Застройщик волен выбирать, что ему строить – более комфортное жилье или то, которое обеспечивает меньше затрат в процессе его приобретения.

Устинчик1.jpgВасилий УСТИНЧИК, член совета Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства, председатель наблюдательного совета «10 УНР Инвест»:

– Потребитель заинтересован в приобретении доступного жилья. Что касается нашей мотивации как застройщика строить энергоэффективные дома, то мы видим, что проблема энергосбережения существует. Здесь стоит вопрос о здоровье нации, но многие эту проблему недопонимают. А ведь обеспечение здорового микроклимата с применением современных систем вентиляции с рекуперацией тепла – залог хорошего здоровья жильцов.

Что касается заинтересованности энергетиков, то для них вопрос энергосбережения стоит остро, и они заинтересованы в его решении. Но проблему не так просто решить. Несмотря на разницу в себестоимости 1 м² в обычном доме и энергоэффективном (где стоимость выше), к сожалению, эти 2 вида жилья продаются по одинаковой цене. Вот вам и ответ на вопрос, заинтересованы ли сегодня застройщики в возведении энергоэффективного жилья.

 3.jpg

Чтобы стимулировать строительство энергоэффективного жилья, не надо давать застройщику поблажек. Нужно для тех, кто имеет старую квартиру в собственности и желает построить новую, предложить такую схему: владелец жилья в старом жилфонде обращается в исполком с заявлением о том, что он хочет построить новую квартиру. После принятия заявления оценщики оценивают стоимость старой квартиры, а банк под залог старой квартиры выделяет кредит под строительство новой под нормальный процент. После строительства квартиры в энергоэффективном доме жилец переезжает в нее, а старая квартира передается в горисполком в фонд социального арендного жилья. Такая схема даст возможность задействовать хранящиеся без экономического эффекта сбережения и улучшить жилищные условия тем, кто этого хочет, но при этом имеет недостаточные финансовые возможности.

Кацинель1.jpgРышард КАЦЫНЕЛЬ, заслуженный строитель РБ, гл. инженер УП «Институт Гродногражданпроект»:

– Пока предложение по ипотечной схеме кредитования не принято, потому что инициаторам такого варианта стимулирования строительства энергоэффективного жилья не удается «достучаться» до Минэкономики и Минэнерго. В этом-то и вся причина. Любопытно, что в соседней Польше правительство для желающих поменять жилье в многоквартирном или одноквартирном доме на энергоэффективное выделяет субсидию в размере $5000. Как показывает практика, этого хватает, чтобы заинтересовать потребителя. Например, стоимость вентустановки с рекуперацией тепла составляет 6,7% от общей стоимости жилья. И такой субсидии вполне достаточно, чтобы возместить затраты на ее приобретение и монтаж. На Западе это хорошо осознали, а причина того, что у нас это не практикуется, в том, что мы и 1/3 не платим за газ, в то время как за границей за него рассчитываются по мировым ценам.

Лебедева1.jpgЕкатерина ЛЕБЕДЕВА, гл. специалист УП «Минскпроект»:

– Проектировщику никто не платит за проектирование энергоэффективного дома. Хотя в апреле прошлого года в Минстройархитектуры направлялось предложение об изменении расценок на проектирование энергоэффективных зданий, но до сих пор положительного решения не принято. Специалисты, работающие в государственных проектных организациях, не заинтересованы в проектировании такого жилья.

Получается, что для проектировщика проектирование энергоэффективного дома – бесплатная дополнительная нагрузка. К тому же сказывается и нехватка времени. К слову, проектировщики за 3 недели готовят обычный повторно применяемый проект типичного панельного жилого дома, чтобы привязать проект к конкретному объекту. И если кому-то в голову придет предусмотреть энергосбережение, то проектировщик вынужден эту работу по подготовке проекта делать за счет своего времени.

Энергоэффективные мероприятия не за что и некогда предусматривать. И пока не будет выработана система стимулирования проектировщиков, разработчиков проектов энергоэффективных зданий, все будет двигаться медленно. Если будет введена жесткая норма по обеспечению низкого расхода энергии на 1 м² в год, то тогда некому будет готовить проекты энергоэффективных домов. Специалисты проектных организаций и без этого требования «разбегаются в стороны», проекты разрабатывают люди старой закалки. Молодежь не хочет заниматься этим направлением. И если будут вводиться более жесткие нормы по энергосбережению, значит, будем вынуждены заказывать проекты в Польше и Германии.

Крецу1.jpgВячеслав КРЕЦУ, руководитель направления ВИС в РБ компании REHAU

– Как и везде в мире, в Беларуси растет интерес к энергосберегающим технологиям. Вызвано это подорожанием традиционных видов топлива и увеличением платы за подключение к традиционным энергоносителям. Что же касается загородного частного строительства, зачастую затраты на прокладку инженерных коммуникаций к объектам становятся соизмеримы со стоимостью оборудования для систем, которые могут снизить энергопотребление или вообще позволят зданию существовать автономно. 

4.jpg

Впервые проблема проектирования и эксплуатации современных систем отопления (и энергоэффективного строительства в целом) стала актуальна в Западной Европе еще в 70-х годах 20 в., когда разразился первый энергетический кризис и проводился поиск новых нетрадиционных решений и путей выхода из него. В то время появились интересные разработки, которые были доведены до конечного продукта, усовершенствованы. В этом процессе самое активное участие принимала компания REHAU.

Энергосбережение в зданиях должно базироваться на трех столпах:

  • • совершенствовании теплозащиты, т.к. в плохо теплозащищенном здании нет смысла проводить энергоэффективные мероприятия, большая часть тепла бесполезно уйдет на улицу;
  • • рациональном производстве энергии (в т.ч. с использованием нетрадиционных источников энергии);
  • • рациональном распределении и передаче энергии в здании.

В области усиления теплозащитных свойств ограждающих конструкций (и в первую очередь окон, т.к. через них теряется около 37% тепловой энергии) мы предлагаем свои заполнения СПК и фасадных систем. Следующий этап – максимальное использование нетрадиционных источников энергии, в первую очередь теплоты грунта, солнечной энергии, энергии биомассы и т.д. Здесь у нас также есть готовые решения на основе полимерных трубопроводов, которые не коррозируют, не зарастают накипью, не боятся механических повреждений и поэтому могут помещаться в скважину или каменистый грунт. Срок их службы соизмерим со сроком эксплуатации самого здания.

В мире есть достаточное количество объектов с нулевым потреблением энергии, где тепло на обогрев здания берется от нетрадиционных источников – это грунт, солнечная энергия, с помощью которой приготавливается горячая вода и вырабатывается электроэнергия, идущая на привод тепловых насосов, повышающих температурный потенциал этой энергии до 50–55°С.

Необходимо сразу отметить, что такой температурный потенциал может быть реализован в системах горячего водоснабжения и отопления, но не традиционных, а системах панельно-лучистого напольного, настенного или потолочного отопления, известных как «теплый пол»: они эффективно, комфортно и экономично распределяют теплоту по всему объему помещения. По сравнению с радиаторными системами система панельно-лучистого отопления позволяет сократить расход энергии до 30%.

Системы геотермии позволяют забирать энергию с поверхности земли (если используется уровень ниже глубины промерзания грунта) или через скважины, в которые опускаются геозонды на основе трубопроводов из сшитого полиэтилена. Поскольку грунт имеет постоянную температуру 10–12°С, можно отбирать тепло в зависимости от качества этого грунта: сухая глина дает порядка 40–50 Вт с погонного метра трубопровода, т.е. 4–5 кВт со скважины в 100 м; каменистый или сильно увлажненный грунт – от 80 до 100 Вт с 1 м.п. трубопровода. Кроме того, если зимой тепловая энергия из грунта отбирается, то летом можно сбрасывать через эту же систему излишки тепла в грунт и тем самым охлаждать здание, не тратясь, таким образом, на систему кондиционирования.

5.jpg

Также нами разработаны системы, которые позволяют использовать теплоту и холод грунта для подогрева или охлаждения приточного вентиляционного воздуха.

Специальные трубопроводы закладываются ниже глубины промерзания грунта, а воздухозаборник относится в зеленую зону, чтобы в него не попали выхлопные газы с шоссе и стоянок. Воздух транспортируется по системе подземных каналов – труб, в покрытие которых добавлены соли серебра, обеззараживающие воздух. В воздухоприемном устройстве есть фильтры грубой и тонкой очистки, которые устраняют из воздуха даже цветочную пыльцу.

Для выработки электроэнергии можно также использовать полностью укомплектованную систему на основе солнечных батарей высокого качества. Разумеется, без использования аккумуляторов такая система работает только в светлое время суток, и для того, чтобы накопить энергию на темное время, ее надо где-то аккумулировать. В Германии обязали энергоснабжающие организации покупать у населения электроэнергию, вырабатываемую солнечными батареями, когда она потребителю не нужна. Поэтому там такие системы окупаются быстро – в течение 3-х лет.

Нужно стремиться, чтобы энергосбережение стало элементом культуры населения, показателем, по которому будут оценивать общественную состоятельность человека, компании и страны в целом. Нужно перестать жить одним днем и понять, что вложенные сегодня средства многократно окупятся в течение ближайших нескольких лет. Безусловно, нужна поддержка государства, которая сделает выгодным применение таких систем в широких масштабах, и это тем более актуально при нынешних темпах строительства жилья и социальной инфраструктуры. Бережное отношение к энергии, к окружающей среде – это не прихоть и не дань моде, это элемент мировой культуры, показатель высокого интеллекта, стремление сберечь Землю и ее богатства для будущих поколений. И нам на этом пути давно уже пора сделать хотя бы первый шаг.

Жильчик1.jpgАлександр ЖИЛЬЧИК, директор НИЦ «МАГИСТР»:

– Конференция «Энергоэффективное строительство в РБ. Современные технологии энергосбережения» в очередной раз продемонстрировала высокий профессиональный уровень участников. Их количество в этом году заметно выросло.

Кстати, на счету НИЦ «Магистр» уже числится 2 проекта 16-этажных жилых энергоэффективных дома с поэтажной системой вентиляции в Минске, которые реализованы в 2010–2012 гг. Первый из домов (по ул. Казимировской, 17) сдан в эксплуатацию в 2011 г., системы вентиляции запущены в 2012 г.

В рамках проекта, разработанного и воплощенного в жизнь совместно с ОАО «10 УНР», в энергоэффективном доме установлены 16 вентиляционных систем на базе устройства с теплоутилизатором роторного типа REGO 1600 VW.

Считаю, что очень важно делиться полученным опытом. Солидность и убедительность форуму придало участие в его работе директора Департамента по энергоэффективности Государственного комитета по стандартизации Сергея Александровича Семашко и заведующего отделом энергоэффективных технологий в строительстве ГП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С. С.» Сергея Васильевича Терехова.

На мой взгляд, вполне естественно, что частная инициатива в сфере энергоэффективности идет в ногу с государственной и даже порой ее опережает. На примере своей компании могу отметить, что профессиональные тонкости ввода в эксплуатацию вентиляционных установок с утилизацией тепла вытяжного воздуха мы освоили за несколько лет до появления правительственной программы строительства энергоэффективного жилья. Благодаря накопленному опыту мы смогли принять участие в реализации этой программы на высоком инженерном уровне.

В завершение отмечу, что НИЦ «Магистр» рассматривает энергоэффективное строительство как социально значимое направление деятельности. Считаем важным делиться профессиональными наработками не только на конференциях, но и в непосредственном общении со всеми заинтересованными проектировщиками и застройщиками.

Валерий Шайтар

Комментарии
Комментариев к материалу пока нет
Оставить комментарий